NEW ENTRY 新着おすすめ記事
オーナー様
- 「利回り」は高ければ良いという訳ではない！？
- 利回りをしっかりと学ぶことで賃貸経営の成功につなげる 賃貸経営において、その投資の効果や効率を見定める指標の一つに利回りがあります。 利回りとは、物件の購入費や建設費等の投資額に対して1年間の収益の割合のことをいいます。 例えば、物件の購入費が5,000万円で、1年間の収益が600万円であれば、600万円÷5,000万円×100＝利回り12％と...
2024-09-05
READ MORE
オーナー様
- なぜ地主さんは税金対策でアパートを建てるのか！？
- アパートを建てるといろいろな税金が節税できる！ みなさんも、アパートを建てると税金が安くなるという話は聞いたことがあると思います。 今回は、「なぜ、地主さんが税金対策としてアパート建てるのか！？」について、どんな税金が、どんな仕組みで節税できるかについて、解説していきたいと思います。 地主さんが節税でアパート建てるのは相続税が下がるから &n...
2024-07-31
READ MORE
オーナー様
- エリア分析から導く対策で満室経営を実現する方法
- 全国の賃貸住宅の空室率は16％だが、賃料は上昇中！ 賃貸住宅を所有されているオーナーさんにとって、お持ちの物件の周辺の空室状況は非常に気になるところでしょう。 全国の賃貸住宅の空室状況は、総務省統計局が公表している「住宅・土地統計調査」で調べることができます。 少し古いですが、統計上最新の2018年のデータでは、全国で、居住中の賃貸住宅の数が約...
2024-06-30
READ MORE
オーナー様
- 満室経営にむけた空室対策の8つのキホンと3つのコツ！
- 「どんなに対策をしてもなかなか空室が埋まらないな…」と、空室物件に悩んでいる賃貸オーナーも多いのではないでしょうか。空室があると、その部屋からは収益が得られず、投資の回収に影響が出てしまいます。 一部屋でも空いていると、その分だけ経営に大きな影響が出てしまいます。しかし、空室対策をしっかりと考えることで、満室経営を実現することが可能です。そこで今回は、安心して満室経営ができるため...
2024-05-31
READ MORE
オーナー様
- 満室オーナーは知っている！賃貸経営に欠かせない「データ分析」の入門編！
- 今回は、賃貸オーナーが満室経営を実現するうえで必須の知識である「データ分析」の入門編！と題して、具体的な手順についてポイントを絞ってお届けします。しかし、いざ実践！となると、相当な時間と労力を要しますが、無料で、簡単にデータ分析を行える当社独自ツールもご紹介します。 ＜目次＞ 1.なぜアパート経営に「データ分析」が必要なのか？ 2.「データ分析」の前に押さえておきたい「マーケ...
2024-04-30
READ MORE
HOT ENTRY みんなに読まれている人気ブログ
- お知らせ
- ■首都大学東京お部屋探し相談会 中止後の対応について■
- 首都大学東京（都立大学）2020年度お部屋探し相談会中止による アイワリビングの対応につきまして ...
2020-03-04
- 地域情報
- 【おやき】
- 皆さんこんにちは！アイワリビングの飯塚です♪先月の29日（水）に当社管理物件で中華料理店【おやき】さ...
2016-07-08
- オーナー様
- 満室経営にむけた空室対策の8つのキホンと3つのコツ！
- 「どんなに対策をしてもなかなか空室が埋まらないな…」と、空室物件に悩んでいる賃貸オーナーも多いのでは...
2024-05-31
