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京王相模原線沿いの住み心地を徹底検証!

住みやすさ比較京王相模原線VS都心部

賃料が安いのなんて当たり前!!
地元密着の不動産会社しかわからない
京王相模原線沿いの住み心地徹底検証!!

弊社アイワリビングがあります、多摩センターを中心に京王相模原線沿いの住み心地を
徹底検証いたします!

都心に比べて賃料が安いのは当たり前!
そんなことは皆さんお分かりかと思いますので、賃料以外の部分で
京王相模原線沿いの特に「京王永山駅」「京王多摩センター駅」「京王堀之内駅」など
多摩市と八王子市と都心との比較をしてまいります!

このページを読めばあなたも京王相模原線沿いに住みたくなること間違いなし!?

  1. 比較その1一人当たりの公園面積

    京王相模原線沿いには大学が多く学生向けの街が多いイメージをお持ちの方が多いかと思います。
    でも実は家族で住むのにも最適な街なんです!

    それというのも八王子市は公園面積が都内2位。
    多摩市も9位と上位になっています。

    多摩市は一人当たりの公園面積に換算しますと都内23区で多摩市より広いのは千代田区だけと、公園面積の広さがお分かりになるかと思います。
    ※千代田区は人口が少ないので実質多摩市の方が上です。

    地方から上京してくる学生や新社会人の方も、都心に住むより京王相模原線の多摩市や八王子の方が都会過ぎないので住みやすいのではないでしょうか?

    公園の数 公園の面積 1人当たりの面積
    江戸川区 475 7,698,038㎡ 11.2㎡
    八王子市 883 7,018,979㎡ 12.2㎡
    町田市 758 4,327,673㎡ 10.0㎡
    江東区 308 4,312,117㎡ 8.5㎡
    大島町 7 3,338,681㎡ 444.1㎡
    足立区 516 3,248,351㎡ 4.8㎡
    世田谷区 561 2,882,820㎡ 3.1㎡
    大田区 557 2,785,198㎡ 3.8㎡
    多摩市 216 2,386,331㎡ 16.2㎡
    練馬区 687 2,112,668㎡ 2.9㎡
    葛飾区 326 1,982,559㎡ 4.4㎡
    板橋区 358 1,953,345㎡ 3.4㎡
    府中市 352 1,843,953㎡ 7.1㎡
    立川市 256 1,753,606㎡ 9.8㎡
    千代田区 52 1,702,945㎡ 28.3㎡

    出典:2017年 東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表
    (東京都建設局)

  2. 比較その2犯罪件数について

    まず弊社があります多摩市ですが、警視庁のまとめでは犯罪件数が816件(平成30年)となっております。
    対しまして新宿区は6416件、世田谷区は6035件、渋谷区でも5432件と桁違いの数になっております。

    もちろん人口の差もありますが、犯罪件数は少ない方が安心感がありますよね!

    犯罪件数の少ない多摩市をはじめとした京王相模原線沿いはおすすめの地域となっております!

    犯罪件数
    多摩市 816
    八王子市 3779
    千代田区 3204
    中央区 2271
    港区 3830
    新宿区 6416
    文京区 1261
    台東区 3153
    墨田区 2617
    江東区 3815
    品川区 2602
    目黒区 1871
    大田区 5335
    世田谷区 6035

    出典:平成30年 区市町村の町丁別、
    罪種別及び手口別認知件数

  3. 比較その3地震に強い地区ランキング

    2011年の東日本大震災以降、引越し先を選ぶポイントして「地震が来ても少しでも安全な地域」を考える方が増えています。

    実は東京では東京都都市整備局が「地震に関する地域危険度測定調査」を行っております。
    特定の震源を想定せず、震度6強などの強い地震が起きたと仮定し、町丁目単位の5,177地域ごとに、地盤の特性や建物の構造、密集度などを調べ、倒壊や火災による被害の大きさを算出しております。

    そちらを弊社で市や区単位で危険度を平均化して順位付けしたのですが、2位が多摩市になりました。
    八王子市も9位と上位になっており、23区に比べて安全性の高い土地が集まっていることがうかがえます。

    しかし同じ京王相模原線が通る調布市は36位とあまり順位が高くありません。
    地震からの安全性を考えるなら、京王相模原線で多摩市や八王子市に近い地域を選ぶ方がいいかもしれませんね!

    順位 市区町村 総合危険度
    1位 千代田区 4434位
    2位 多摩市 4188位
    3位 稲城市 4182位
    4位 中央区 4176位
    5位 福生市 3963位
    6位 西多摩郡 日の出町 3905位
    7位 あきる野市 3762位
    8位 町田市 3693位
    9位 八王子市 3585位
    10位 台東区 3450位
    11位 港区 3431位
    12位 羽村市 3420位
    13位 青梅市 3404位
    14位 日野市 3396位
    15位 江東区 3217位
  4. 比較その4遅延の多い鉄道ランキング

    国土交通省が首都圏45路線の1ヶ月(平日20日間)あたりの遅延証明書の発行日数を集計したデータを発表しております。

    そのデータによりますと、京王線は全体の38位で遅延日数6.3日となっております。遅延日数の上位は1位のJR中央・総武線をはじめJR沿線が名を連ねています。

    単純な立地だけを考えて住む家を決めてしまうと逆に遅延を計算して早起きしないといけなくなるかもしれませんね。

    新宿まで1本で行けて遅延の少ない京王線は本当におすすめの地域かなと思います!

    順位 路線名 日数
    1位 JR中央・総武線各駅停車(三鷹ー千葉間) 19.1
    2位 JR宇都宮線・高崎線(上のー那須塩原・神保原間) 18.4
    3位 東京メトロ千代田線 18.4
    4位 JR中央快速線・中央本線(東京ー甲府間) 18.3
    5位 JR横須賀線・総武快速線(大船ー東京ー稲毛間) 17.9
    6位 JR埼京線。川越線(大崎ー新宿ー武蔵高萩間) 17.9
    7位 小田急線 17.9
    38位 京王線 6.3
    39位 都営大江戸線 5.3
    40位 東武伊勢崎線 5.3
    41位 東武東上線 4.8
    42位 相鉄線 4.2
    43位 京王井の頭線 3.9
    44位 東急多摩川線 1.9
    45位 東武野田線 1.4

    "最多は月19回!「遅延の多い路線」ランキング". 東洋経済オンライン.
    https://toyokeizai.net/articles/-/203508?page=2

京王相模原線沿いのおすすめ物件

  • レインボーハイツ

    賃料
    3.7万円
    種別
    アパート
    間取
    1K
    面積
    19.83㎡
    住所
    多摩市和田
    交通
    聖蹟桜ヶ丘駅
    バス10分 中和田 停歩5分

    担当者画像

    ◆人気のバストイレ別物件【レインボーハイツ】◆

    ◆オススメポイント◆
    キッチンには2口コンロ設置可!カラーTVモニターホン、カードキーでセキュリティーも安心♪
    バストイレ別でこの家賃は魅力です!室内洗濯機置場完備!収納もございます。
    光ファイバーは建物まで引込済み(別途契約必要)BSも対応した物件です♪

    ◆買物スポット◆
    ローソン多摩和田店まで徒歩約7分
    オーケーストア多摩大塚店まで徒歩約15分
    多摩カリヨン館まで徒歩約36分
    ホームランドヤサカ高幡店まで徒歩約31分
    サンドラッグ和田店まで徒歩約6分
    コジマ電気多摩店まで徒歩約8分

    ◆周辺大学◆
    帝京大学 八王子キャンパスまで徒歩約16分(自転車約7分)北門まで徒歩2分です!
    中央大学 多摩キャンパスまで徒歩約35分(自転車約16分)
    明星大学まで徒歩約36分(自転車約16分)

    人気の角部屋!【レインボーハイツ】
    お問合せやご相談がございましたらアイワリビング株式会社までお気軽にご連絡下さい。

    ●聖蹟桜ヶ丘駅周辺の賃貸アパート・賃貸マンションのご紹介はアイワリビング株式会社にお任せ下さい♪●

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  • ノーブル貝取

    賃料
    9万円
    種別
    マンション
    間取
    3LDK
    面積
    69.96㎡
    住所
    多摩市貝取1丁目
    交通
    京王永山駅
    徒歩21分

    担当者画像

    ◆南向きで日当り良好【ノーブル貝取】◆

    ◆オススメポイント◆
    落ち着いた環境にあるマンション!
    クリエイトエス・ディーやスーパーマーケット三徳近く買物便利です♪
    室内はフローリング部屋と和室があります!
    LDKは広々12帖以上!
    お風呂には追い焚きが付いているのでファミリーの方にオススメ♪
    洗面台も独立タイプなので使いやすいです♪
    小型犬か猫のどちらか1匹まで飼育可能!
    (ペット飼育の場合、退去時敷金1ヶ月償却となります。)

    ◆買物スポット◆
    ミニストップ多摩永山店まで徒歩約8分
    スーパーマーケット三徳買取店まで徒歩約4分
    クリエイトエス・ディー多摩買取店まで徒歩約1分
    ケーヨーデイツー唐木田店まで徒歩約44分
    イトーヨーカ堂多摩センター店まで徒歩約20分
    丘の上プラザ徒歩約20分
    多摩カリヨン館まで徒歩約20分
    ヤマダ電機テックランドグリナード永山店まで徒歩約21分
    ニトリ・デコホームクロスガーデン多摩店まで徒歩約24分

    ◆周辺学校■
    多摩市立北豊ヶ丘小学校まで徒歩約7分
    多摩市立青陵中学校まで徒歩約8分

    賃貸マンション【ノーブル貝取】
    お問合せやご相談がございましたらアイワリビング株式会社までお気軽にご連絡下さい。

    ●永山駅周辺の賃貸アパート・賃貸マンションのご紹介はアイワリビング株式会社にお任せ下さい♪●

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  • 十刻館

    賃料
    6.6万円
    種別
    アパート
    間取
    1K
    面積
    33.60㎡
    住所
    八王子市下柚木
    交通
    南大沢駅
    徒歩28分

    担当者画像

    ◆2階角部屋ロフト付きの築浅物件【十刻館】◆

    ◆オススメポイント◆
    大和ハウスの施工の築浅物件です。SHS工法採用により1・2階の遮音性能が高く、
    従来の軽量鉄骨造と比べて音が伝わりにくい構造になっています。
    ※但し、音の聞こえ方には個人差が生じますので絶対でないことをご了承下さい。
    2階角部屋ロフト付です!ロフト部分は約4帖と広いです♪
    ウォークインクローゼット・ロフトを収納として使うことで荷物が沢山入れられます!
    バストイレ別、ウォシュレット付きです!
    人気の設備、システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き、床暖房付き♪
    セキュリティーはオートロック、セコムホームセキュリティー、カラーTVモニターホン、カードキーで安心!
    インターネット無料、BS付きの物件です☆

    ◆買物スポット◆
    ファミリーマート下柚木二丁目店まで徒歩約3分
    サカガミグランルパまで徒歩約25分
    フォレストモール南大沢まで徒歩約31分
    ホームセンターコーナンぐりーんうぉーく多摩店まで徒歩約44分
    ウェルパーク八王子堀之内店まで徒歩約23分
    イトーヨカドー南大沢店まで徒歩約27分
    ヤマダ電機・New八王子別所店まで徒歩約44分

    ◆周辺大学◆
    東京都立大学南大沢キャンパス(北門)まで徒歩約19分(自転車約9分)
    東京薬科大学まで徒歩約23分(自転車約10分)
    ヤマザキ学園大学南大沢キャンパスまで徒歩約33分(自転車約15分)

    大和ハウス施工の築浅アパート【十刻館】
    お問合せやご相談がございましたらアイワリビング株式会社までお気軽にご連絡下さい。

    ●南大沢駅周辺の賃貸アパート・賃貸マンションのご紹介はアイワリビング株式会社にお任せ下さい♪●

    物件詳細を見る

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